Составление сметы и разработка проектно-сметной документации

Составление проектно-сметной документации

Компания «Брадэк» выполняет высококачественную разработку проектно-сметной документации. Поставленные задачи выполняется как самостоятельно, так и с привлечением узкоспециализированных компаний для инженерных, геодезических и геологических изысканий. Сегодня проектно-изыскательские работы выполняются для объектов от 1 до 5 класса сложности.

Для чего выполняется разработка сметной документации

• С целью составления обоснования месторасположения.
• Для представления планировки и внешнего вида.
• Для расчетов технических и экономических показателей, показателей функционирования инженерных систем.
• Для расчета срока окупаемости, степени инвестиционной эффективности.
• Для выявления целесообразности выполнения реализации плана строительства.

Когда выполняется

Данный пакет документов готовится как перед началом капитального строительства различных категорий зданий и сооружений, так и перед проведением отдельных работ по строительству и капитальному ремонту, осуществлению реконструкции или реставрации. Если же вы планируете восстановление, ремонт или возведение с нуля собственного жилого дома, в котором менее 3 этажей, можно отказаться от заказа проектно-сметной документации.

Описание услуги

Разработка проектно-сметной документации состоит из следующих этапов:

• Получение имеющихся сведений, их подробный и детальный анализ.
• Составление плана конкретного участка.
• Составление архитектурных и планировочных решений.
• Составление характеристик инженерных сетей.
• Выполнение изыскательных работ, исследование тех.состояния имеющихся построек.
• Проектирование вентиляции и воздухообмена.
• Проектирование отопления.

Компания «Брадэк» работает в Гомеле не первый год и выполняет разработку проектно-сметной документации для разнообразных категорий: жилые объекты, административные здания, объекты здравоохранения, благоустройства улиц и дворовых территорий, для организации дорожного движения, инженерные сети, производственные и социально-бытовое объекты, мини-котельные и прочие.

Как выполняется

Разработка проектно-сметной документации может быть выполнена в 1 или 2 стадии. Это зависит от ряда факторов, которые необходимо брать во внимание и заказчику и проектировщику. Составление строительного проекта, то есть выполнение разработки сметной документации в 1 стадию выбирают сегодня чаще всего.

Строительный проект подразумевает под собой совокупность проектно-сметных документов, составленных на базе сведений, полученных в ходе проектно-изыскательских работ. При этом рассматривается часть генерального проекта для привлечения инвестиционных вкладов. Данный план обязательно включает: пояснительную записку, совокупность архитектурно-строительных решений, мероприятия по охране атмосферы, предупреждению ЧС и организации самого процесса строительства. Другая стадия разработки проектно-сметной документации — архитектурный проект. Здесь составляется комплект документов на реконструкцию или реставрацию, возведение, капитальный ремонт, благоустройство объекта, при этом составляется совокупность взаимосвязанных документов для получения исчерпывающего представления о характере размещения, физ. параметрах, эстетических характеристиках объекта, степени неблагоприятного воздействии на атмосферу и так далее. Архитектурный проект — еще один этап разработки проектно-сметной документации. Он отличается от строительного плана объемом выполняемой документации. Архитектурный план составляется в более сокращенном виде. Подразумевается, что в будущем он будет расширен и детализирован.

Основные этапы

Высококачественная разработка проектно-сметной документации подразумевает следующие этапы:

1. Проектирование эскиза. Здесь составляется внешний образ здания, что позволяет заказчику предварительно увидеть объект, его планировку, внешний декор, общий архитектурный стиль. Использование современного оборудования позволяет создавать трехмерные модели. Как правило, клиенту на выбор предлагают несколько вариантов.
2. Составление технического проекта. Здесь уже выполняются экономические и технические изыскания: исследуется ландшафт и тип почвы. Если речь идет о реконструкции или реставрации, эксперты оценивают, целесообразны ли данные работы.
3. Разработка рабочих документов. Готовятся чертежи объекта и всех составляющих, спецификации, список необходимых материалов и оборудования с подробным указанием характеристик. Разрабатывается полный комплект проектно-сметных документов. В дальнейшем все это передается строителям.

Перечень предоставляемых услуг

Разработка проектно-сметной документации от компании «Брадэк»и подразумевает выполнение следующих услуг:

• Составление задания на проектирование.
• Комплексное проектирование, с привлечением сторонних компаний-субподрядчиков.
• Получение разрешений разрешительных документов.
• Представление проектов в органах госэкспертизы.
• Полный спектр консультационных услуг.
• Осуществление авторского надзора.
• Разработка ведомостей работ по демонтажу.
• Подготовка дополнительных необходимых документов, например, «Экологического паспорта».
• Подготовка паспорта окраски фасадов.

Вопрос стоимости

Цена работ по разработки сметной документации рассчитывается индивидуально для каждого заказа на основании ТНПА. Напрямую стоимость зависит от типа выполняемых работ, заказывает ли клиент проектирование вентиляции, проектирование отопления или другие услуги. Имеется возможность предоставления услуг без аванса, отсрочки платежей, предоставление скидок.

Преимущества разработки сметной документации компанией «Брадэк»

Ищите, где заказать качественные проектно-изыскательские работы? Тогда вам к нам! Перечислим основные преимущества разработки сметной документации компанией «Брадэк»:

1. Профессионализм. Наша команда — высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Накопленные теоретические знания и практические навыки позволят первоклассно выполнять проектирование отопления, проектирование вентиляции и другие услуги любой степени сложности.
2. Проверенное качество. Наличие сертификата международного образка ISO 9001- 2009 является лучшим доказательством высокого качества предоставляемых работ. Постоянно совершенствуются используемые техники, методики, программное обеспечение, оборудование.
3. Комплексный подход. В одном месте вы можете получить необходимые проектно-изыскательские работы: проектирование вентиляции, отопления, составления эскиза и так далее.
4. Строгие сроки. Заказы выполняются строго в установленным договором сроки. Мы понимаем, как дорогая каждая минута, поэтому прикладываем максимум усилий для достижения желаемого результата.

Как заказать проектно-изыскательские работы

Чтобы заказать проектирование отопления, вентиляции и другие проектно-изыскательские работы, необходимо выполнить 3 простых шага:

1. Оставьте заявку на сайте, свяжитесь с нами по телефону и уточните необходимые детали.
2. Специалист оценит объем работы и рассчитает ориентировочную стоимость работ.
3. Если все устраивает, подписывается договор и начинается работа по проектированию вентиляции, отопления, составлению проектно-сметных документов.